מאמרים

המאמרים כאן נכתבו לבעלי דירות, לנציגויות שמתכננות שיפוץ מבנים משותפים וליזמים שעומדים מול בניין ישן ורוצים להבין מה מחכה להם. הם מסבירים את הכללים של העירייה, את התפקיד של כל איש מקצוע בפרויקט ואת המונחים שחוזרים בכל תיק תיעוד. בסוף כל מאמר מופיעים המקורות הרשמיים שעליהם הוא מבוסס.

כל המאמרים

שיקום מבנים לאחר הצפה ונזקי מים בבניין ישן
אחרי שהמים ירדו מתחיל החלק הארוך: לייבש, למצוא את המקור, לתעד ולתקן בסדר הנכון. מה בודקים בבניין ישן, ומה כדאי לא לעשות בשבוע הראשון.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
סוגי שימור מבנים ודרגות שימור
שימור, שחזור, שיקום ושימוש מחדש הם ארבעה דברים שונים. מה כל אחד מהם אומר בבניין, מה קובע החוק בישראל, ואיך נקבעות דרגות השימור.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
מבנים לשימור בתל אביב
מה אומר המעמד של בניין לשימור, כמה בניינים כאלה יש בעיר, ומה מותר לעשות בהם - לפי המסמכים של עיריית תל אביב-יפו.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
מבנה מסוכן לשימור: כשבניין לשימור מקבל הודעה מהעירייה
שני חוקים חלים על אותו בניין: אחד דורש לתקן מהר, השני דורש לשמור כל פרט. מה כל אחד קובע, ואיך עובדים כשהם נפגשים.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
מבנה מסוכן בבית משותף: מי מחליט, מי משלם ומה קורה עם המשכנתא
כשהעירייה מכריזה על בית משותף כמסוכן, ההודעה מגיעה לכל הבניין. מה אומר החוק על מי שצריך לפעול, איך מחליטים ואיך מתחלקים בהוצאות.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
בדיקת בניין לפני החורף: גג, מרזבים ומרפסות בבניין ישן
גג, מרזבים, חזית ומרפסות: על מה עוברים בסתיו, באיזה סדר, ואילו ממצאים כבר צריכים מהנדס. רשימה לוועד בית ולבעלים של בניין ישן.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
אישור מהנדס להסרת צו מבנה מסוכן: מה בודקים ולמה הוא נדחה
בסוף העבודות מהנדס מטעם הבניין חותם שהליקויים תוקנו, והעירייה בודקת לפני שהיא סוגרת את התיק. מה כתוב באישור, מה נבדק, ולמה אישורים חתומים נדחים.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר
אדריכל שימור מבנים - מה הוא עושה ואיך עובדים איתו
מה עושה אדריכל שימור, מה נכנס לתיק התיעוד, ואיך נראית העבודה המשותפת שלו עם הקבלן בשטח - לפי המסמכים של עיריית תל אביב-יפו.
הטייח והטיחעודכן
1.10.2026
לקריאת המאמר

רוצים שנסתכל על הבניין?

כתבו את כתובת הבניין ומה אתם שוקלים לעשות בו. אם כבר יש תיק מידע, תיק תיעוד או היתר, ציינו את זה.