יהודה הלוי 14

בניין משרדים מ-1934 ברחוב יהודה הלוי בתל אביב, שבו פעלו פעם בית משפט, בנק ומלון, והיום גרים בו.

עיר: תל אביב-יפו
שנים: 2003-2008
שירות: שימור מבנים

איך בניין משרדים מ-1934 הופך לבית מגורים?

יהודה הלוי 14 הוא בניין בתל אביב שנבנה ב-1934 למשרדים, ובשנים 2003-2008 שומר והוסב למגורים. ההסבה נעשתה בתוך מגבלות השימור, ולכן התכנית המקורית נשארה והשינויים נכנסו סביבה. נוספו שלוש קומות, מערכות חדשות, מקלט וחניה. בניין שנבנה לעבודה יכול להפוך לבית בלי לאבד את מה שמזהה אותו.

יהודה הלוי 14 הוא אחד הפרויקטים בתיק העבודות שלנו. התיק מתאר את השימושים הקודמים, ולא את המצב הפיזי של הבניין כשהעבודה התחילה.

מי ישב בבניין לפני שהפך לבית מגורים?

הבניין תוכנן למשרדי עורכי דין, אבל ב-1938 כבר פעלו בו שלושה גופים שונים. בית משפט השלום החזיק 43 חדרים, בנק החזיק שלושה, ו-30 חדרים בקומה השלישית היו מלון אספלנדה. בית המשפט עזב בסוף שנות ה-60, ומאז שימש הבניין משרדים. זה מסביר מדוע הוא מחולק לחדרים רבים כל כך.

מה בתכנית המקורית איפשר את ההסבה?

הבניין בנוי בצורת האות U: שני אגפים סביב רחבת כניסה רחבה שפונה לרחוב. מהרחבה נכנסים לשני חדרי מדרגות זהים, וכל אחד מהם משרת אגף אחד.

זו התכנית שעשתה את ההסבה אפשרית. שני חדרי מדרגות נפרדים הם שתי כניסות מוכנות לבית מגורים, ולבניין נוספו שתי מעליות חדשות. בצילומים של היום הקומות העליונות נסוגות מקו החזית, כך שמהרחוב רואים קודם את הבניין של 1934.

מה נכנס לבניין כדי שאפשר יהיה לגור בו?

רשימת העבודות בתיק ארוכה: מיזוג אוויר, חשמל ואינסטלציה חדשים, שתי מעליות, מקלט, וחניה בחלק האחורי של המגרש. בבניין לשימור כל מערכת כזו צריכה מסלול משלה: איפה עוברים הצינורות, איפה יושבים המזגנים, ואיך נכנסת מעלית בלי לשבור את חדר המדרגות המקורי.

בצילומים של היום לא רואים מזגנים תלויים על החזית, בניגוד לבניינים רבים מאותה תקופה. זה ההבדל בין שיפוץ בניינים ישנים לבין העבודה של קבלני שימור מבנים: בשיפוץ רגיל מחליפים מה שהתיישן, ובשימור בודקים קודם מה אסור להחליף.

עובדות הפרויקט - יהודה הלוי 14
עיר	תל אביב-יפו
כתובת	יהודה הלוי 14
שנים	2003-2008
סטטוס	הושלם
נבנה	1934
סוג מבנה	בניין משרדים שהוסב למגורים
שימושים קודמים	משרדי עורכי דין, בית משפט השלום, משרדי בנק, מלון אספלנדה
מה נוסף	שלוש קומות, שתי מעליות, מערכות חדשות, מקלט וחניה
אדריכל מקורי	שלמה גפשטיין
יזם	פרטי
שירות	שימור מבנים