100%מצווי המבנה המסוכן שטיפלנו בהם הוסרו
קיבלתם צו מבנה מסוכן? משלמים רק בסוף, ורק אם הצו הוסר
אנחנו חברה משפחתית לשיקום ושימור מבנים בתל אביב-יפו: משמרים חזיתות, טיח, דלתות עץ ומעקות, ומבצעים את התיקונים בבניינים שהעירייה הכריזה עליהם מסוכנים.
תחומי התמחות
מבניין שקיבל הודעה מהעירייה ועד שימור מלא של בניין היסטורי, ולצד אלה עבודות עץ וברזל.
רוצים שנסתכל על הבניין שלכם?
השאירו שם, טלפון ומייל, ונחזור אליכם לתיאום סיור בבניין.
מי אנחנו?
הטייח והטיח היא חברה בבעלות משפחתית לשימור מבנים ואתרים, שעוסקת בבניינים ישנים מאז 1991. מי שהקימו אותה עשו את זה מתוך אהבה לשימור מבנים.
עבדנו עבור עיריית תל אביב-יפו, בשיפוץ של שלושה גנים וממ״ק, ועבור קק״ל באמפי גברעם. את השימור של בית הספר תלפיות ברחוב העבודה ביצענו ב-2021, והפרויקט סוקר אחר כך בכתבה במאקו. בריינס 5 ניהלנו וביצענו את עבודות השימור והשיפוץ של הבניין.
לצד השימור אנחנו עושים שיפוץ מבנים, חידוש של דלתות ותריסי עץ, ועבודות נפחות ומסגרות בנוסח המקורי. אנחנו קבלן רשום, ובבניין שקיבל הודעת מבנה מסוכן אנחנו מבצעים את התיקונים לפי הוראות המהנדס מטעם הבניין ובפיקוחו.
פרויקטים אחרונים
התהליך שלנו
פונים אלינו
משאירים פרטים או מתקשרים, ומספרים במשפט או שניים מה המצב: הודעה מהעירייה, תוכנית שימור, היתר, או חזית שמתפוררת.
מסתכלים על הבניין
לפני הצעה צריך לראות את הבניין ואת המסמכים שכבר יש: הודעת העירייה, חוות דעת של מהנדס, תיק תיעוד.
עובדים לפי התכנון
בפרויקט שימור עובדים מול האדריכל והמהנדס של הפרויקט. בבניין שהוכרז מסוכן מבצעים לפי הוראות המהנדס מטעם הבעלים ובפיקוחו.
מסירה ותשלום
בסוף עוברים יחד על מה שבוצע. בהסרת צו מבנה מסוכן התשלום מגיע רק אחרי שהעירייה סגרה את התיק. [חסר: תנאי האחריות על העבודה]
קיבלתם הודעה מהעירייה?
שלחו לנו שם, טלפון ומייל. משלמים רק בסוף, ורק אם הצו הוסר.
מה אומרים עלינו
קיבלנו הודעה מהעירייה על המרפסות ולא ידענו מאיפה להתחיל. הם הסבירו מה כתוב בהודעה, עבדו מול המהנדס שלנו, ובסוף התיק נסגר. שילמנו רק אחרי זה, כמו שסיכמנו.
בבניין לשימור כל פרט חשוב, ורואים שהם מבינים את זה. את המעקה המקורי תיקנו במקום להחליף, והטיח החדש נראה כמו שהיה. אדריכלית השימור שלנו אמרה שלא הרבה קבלנים עובדים ככה.
עבדנו איתם על חזית של בניין מגורים משותף. הצעת המחיר הייתה לפי סעיפים, כך שיכולנו להשוות ולהחליט, והעבודה נגמרה בלוח הזמנים שנקבע עם המהנדס.
שאלות נפוצות
מה זה אומר שמשלמים רק אם הצו הוסר?
זה התנאי שלנו בהסרת צו מבנה מסוכן: משלמים לנו בסוף התהליך, ורק אחרי שהצו הוסר. את ההחלטה מקבלת העירייה, אחרי שהמהנדס מטעם הבניין אישר שהליקויים תוקנו, ולכן אנחנו לא קובעים מה היא תחליט. אנחנו מתחייבים על התשלום: אם הצו לא הוסר, לא שילמתם. עד היום כל צו שטיפלנו בו הוסר.
באילו אזורים אתם עובדים?
רוב הפרויקטים בתיק העבודות שלנו נמצאים בתל אביב-יפו, כולל יפו העתיקה. יש לנו גם פרויקטים ברחובות, בראשון לציון, ברמלה, בבאר שבע ובקיבוץ גברעם. אם הבניין שלכם נמצא במקום אחר, כתבו לנו איפה הוא ומה צריך לעשות בו, ונבדוק אם זו עבודה שמתאימה לנו. תל אביב נשארת המוקד שלנו.
אתם עובדים גם בבניינים שאינם לשימור?
כן. חלק מהעבודה שלנו הוא שיפוץ מבנים ושיפוץ חזיתות בבניינים ישנים שאינם מוכרזים לשימור, וגם עבודות תיקון בבניינים שקיבלו הודעת מבנה מסוכן מהעירייה. מה שמשותף לכל אלה הוא גיל הבניין: חומרים ישנים, פרטים מקוריים ועבודה שצריך לעשות בזהירות ובסדר הנכון. בבניין כזה ליקוי קטן מסתיר לפעמים בעיה גדולה יותר מתחת לטיח.
כמה עולה פרויקט שימור?
אין לנו מחירון, כי כל בניין שונה. המחיר נקבע לפי היקף העבודה ומצב החומר המקורי, הצורך בפיגום, כמות הפרטים שצריך לשחזר ביד, הדרישות של תיק התיעוד וההיתר, ומשך העבודה. הצעה מסודרת אפשר לתת רק אחרי שרואים את הבניין ואת המסמכים שכבר נמצאים אצלכם, כמו תיק תיעוד, היתר או הודעה של העירייה.
מה ההבדל בין שימור, שחזור ושיקום?
שימור הוא שמירה על מה שקיים במקור: הטיח, האבן, הריצוף, הפרזול. שחזור הוא החזרה של פרט שאבד, לפי תיעוד או לפי פרט דומה שנשאר בבניין. שיקום מחזיר לבניין את התפקוד שלו, למשל חיזוק או מערכות חדשות. בפרויקט אחד נפגשים בדרך כלל שלושתם, בסדר שהתכנון קובע.
יש לכם בניין ישן שצריך טיפול?
כתבו את כתובת הבניין ומה צריך: שימור, חזית, עבודת עץ וברזל, או תיקון לפי הודעה של העירייה. אם יש הודעה, ציינו את מספר הסעיף שמופיע בה.
- 052-890-9202
- כתבו לנו בוואטסאפ
- שעותא'-ה' 08:00-17:00